|
|||||
|
|||||
 |
 |
| <%= contact_info %>
凡做过装修的人都有体会装修的费用控制不住。装修完毕，费用超出预算30~50%的情况是经常发生的。原因很多，但从业主方面讲，装饰预算往往只想到材料（而且只是主要材料）费用和人工费用。装修产生费用的因素是多重的，只有了解它，才能控制。 1、 装修预算的组成。装饰装修工程的费用通常是这样构成的： a、 材料费（按装饰公司提供的材料报价清单按实计算）； b、 人工费（按行业参考价实行）； c、 管理费（包括管理人员工资、办公费、房租费、材料保管费）； d、 税金； e、 其他费用（搬运费、清洁费）； f、 总价。 2、 漏算的费用。一般人装饰，脑子里算的是材料费用和人工费用，是装饰后直接看得到的费用，如：地板、乳胶漆、墙地砖等。但实际上很多费用是没有想到和漏算的。 装饰预算首先要确定施工图纸或施工方案，然后列出工程项目，计算出工程量。由于业主对装饰的要求不清楚，因此常造成漏项和工程量少计现象。如：隐蔽工程中防水、防火处理等工程，地面面积少计等。但是这些防水、防火处理工程是装饰中必不可少的工程，因这些工程是看不见的工程，故容易被遗漏。 3、 装饰装修施工工艺的不同。装饰装修是一个新的产业，过去没有很好地进行管理，各种施工工艺参差不齐。随着这几年装饰装修事业不断趋于完善，企业对装饰装修施工工艺也随之提高，以避免不良施工方法所产生的问题发生。由于工艺的规范（如油漆，管道、电线线路的走向，木工工艺等），以所用的材料的要求也就提高，因此所用材料款提高了，人工费也提高。如过去做家具时都采用贴薄皮封边，现在必须用实木封边线封边；水管不得从木地板下走；门套的制作必须用硬木做立柱；地板油漆时不得用透明腻子，需用4度面漆；电线必须穿管铺设等等。 4、 材料等级的变化。由于装饰装修业的兴起，装饰材料也随之不断发展，各种新材料应运而生。各种品牌的材料价格相差极大。 |
